Kloakeftersynsordning (KEO)
Med en professionel kloakfaglig vurdering af kloakinstallationerne får du indsigt i de dele af ejendommen, som tilstandsrapporten og el-eftersynsrapporten ikke dækker. Du opnår vished om, hvorvidt huset er klimasikret og beskyttet mod rotter.
Få ro i maven med en professionel kloakfaglig vurdering
Hvad er et kloakeftersyn?
Et kloakeftersyn beskytter køber og sælger mod fysiske mangler og skjulte skader i ejendommens kloakinstallationer i forbindelse med køb eller salg af fast ejendom. Kloakeftersynsrapporten giver et professionelt og uvildigt billede af, om ejendommens kloakinstallationer er funktionsdygtige og lovlige.
Et kloakeftersyn består af en standardiseret TV-inspektion, en visuel gennemgang af ejendommens kloakinstallationer samt vurdering af andre relevante forhold omkring kloak- og afløbsinstallationer.
For boligsælgere
Er du sælger?
Som sælger har du ansvaret for at afgive korrekte oplysninger om ejendommens tilstand, og dette ansvar følger dig i 10 år. Med tilstandsrapporten og en ejerskifteforsikring kan du slippe for dit ansvar, men disse rapporter giver desværre ikke indsigt i kloakker og afløbsinstallationer uden for husets sokkel eller under huset. Hvis der opstår mangler her, kan du stadig hæfte for dem i op til 10 år efter salget.
For boligkøbere
Er du køber?
Som køber kan det blive en dyr og ubehagelig overraskelse, hvis kloakken viser sig at være ulovlig udført, ikke er fuldt funktionsdygtig, eller ikke er klimasikret ved næste skybrud. Det kan også blive et problem, hvis kloakken stopper til, eller hvis rotter trænger ind i huset.
Derfor er det en god idé at bede om en KEO-rapport, der giver dig indsigt i kloakkens og afløbsinstallationernes tilstand.
Professionel gennemgang og vurdering
Hvad får du med en KEO-rapport?
KEO-rapporten udarbejdes af vores autoriserede kloakmester, der er uddannet i KEO og TV-inspektion af kloakker. Der foretages en stikprøvebaseret gennemgang af kloakinstallationens væsentligste dele:
- En vurdering af om kloakinstallationerne er lovlige.
- En bedømmelse af om kloaksystemet er funktionsdygtigt fra afløb til skel.
- En undersøgelse af om kloaksystemet er korrekt separeret og tilsluttet det offentlige kloaksystem (kun hvor dette er et krav).
- TV-inspektion af afløbsledninger med skubbekamera fra en tilgængelig brønd på grunden.
- En visuel gennemgang af alle synlige kloakinstallationer.
- En vurdering af om ejendommen er klimasikret, og sikret mod opstigende vand fra kloakkerne ved skybrud og langvarig regn.
- En vurdering af om ejendommen er tilstrækkelig beskyttet mod indtrængende rotter fra kloakken.
- En KEO-rapporten der beskriver evt. fejl og mangler og giver dem karakterer på samme måde, som man gør i el-eftersynsrapporten.
KEO-rapporten er gyldig i 6 måneder fra indberetningsdatoen til Kloakeftersynsordningen.
Har du brug for hjælp?
Kontakt vores aut. kloakmester
Vi kan rådgive dig om den mest optimale kloakløsning, der passer til dine behov. Kontakt Flemming for en uforpligtende snak om, hvordan vi bedst kan hjælpe dig.
Vores dedikerede personale med mere end 30 års erfaring er klar til at hjælpe. Når du benytter Grøn ART som din samarbejdspartner, er du garanteret en professionel håndtering.